Localização e Descrição:

    O imóvel fica situado na Rua Guanabara,  número 930,  em Dourados - MS,  em uma localização estratégica,  a apenas poucos passos da movimentada Avenida Marcelino Pires.   Essa avenida é um importante eixo comercial da cidade,  proporcionando grande visibilidade e fácil acesso para clientes e fornecedores.   A região ao redor é predominantemente comercial,  cercada por lojas,  restaurantes e serviços variados,  facilitando um fluxo constante de pedestres e veículos.

   Com 480 m²,  este salão é um convite para empreendedores que desejam alçar voos altos.   Em uma das regiões mais pulsantes de Dourados,  o imóvel oferece tudo o que você precisa para dar vida ao seu próximo novo projeto.

Características do imóvel:

• Área Total:  600 m2.

• Área Construída:  480 m².

• Localização:  Rua Guanabara, 930, a 30 metros da Avenida Marcelino Pires.   Rua pacata para movimentação e estacionamento,  mas muito perto da principal Av. da Cidade.

• Ambientes internos:

  • 2 Recepções

  • 5 Banheiros (incluindo 1 adaptado para pessoas com necessidades especiais - PNE)

  • 4 Salas de trabalho

  • 1 Ambiente maior com 360 m² e pé-direito de 4,5 metros.

• Estacionamento externo:  Para 4 vagas.

• Infraestrutura elétrica:  Ligação de Energia Trifásica

• Conectividade:  A localização permite acesso a planos de internet de alta velocidade e fibra óptica.

• Acessibilidade:  De fácil acesso para veículos.

• Valor do aluguel:  R$ 6.800,00 + IPTU.